Soy Fede Pastur, asesor inmobiliario de la red internacional IAD. Vendo pisos y casas en Avilés y comarca al precio que el mercado paga hoy — que en Avilés está subiendo más rápido de lo que muchos propietarios creen.
Tasación gratuita de tu piso Quiero vender mi pisoAvilés tiene hoy uno de los mercados con más recorrido del eje central asturiano: precios por metro todavía por debajo de Gijón y Oviedo, un casco histórico — Galiana, Rivero, Sabugo — que ha pasado de dormido a demandado, y la ría transformada con el Niemeyer como símbolo del cambio.
Eso atrae a dos compradores muy distintos: la familia que busca vivienda en El Quirinal, Versalles o La Magdalena, y el inversor que ha entendido que el piso de los años 60 para reformar en La Luz o Villalegre es de las operaciones con mejor número de Asturias. Vender bien aquí es saber a cuál de los dos le hablas — y ponerle el precio que ese comprador está firmando, no el de los anuncios.
Estrategia de precio con cierres reales de tu zona, fotografía profesional, home staging, tour 360º y difusión en más de 100 portales. Mi formación en diseño gráfico hace que tu anuncio no se parezca al de al lado.
Valoración sin compromiso con comparables reales de Avilés — un mercado donde los precios se han movido tanto que la referencia de hace tres años ya no sirve.
Búsqueda personalizada en Avilés, Castrillón, Corvera y Gozón. Acompañamiento en visitas, negociación y orientación de financiación, incluido el aval ICO para menores de 36 años.
Análisis de operaciones de compra-reforma-venta o alquiler: coste real de reforma, valor final de mercado y rentabilidad neta. Números, no intuición.
Si vives fuera de España y tienes un piso en Avilés, gestiono la venta completa a distancia — con la fiscalidad de no residentes resuelta: Modelo 210, retención del 3% y plusvalía.
Muchas gracias a Fede por su gran atención y apoyo desde el inicio al final del proceso. En todo momento trata de tener todo controlado y que todo el mundo salga contento de la transacción. Ha sido un placer!!!Iván Villarmarzo · Reseña verificada en Google
Depende de la zona, el estado y, sobre todo, de lo que se está firmando ahora mismo — no de lo que piden los anuncios. La valoración es gratuita y sin compromiso: pídela en cuánto vale mi piso y te doy un número honesto con comparables reales.
Sí, y a menudo mejor de lo que su propietario espera. Hay demanda activa de inversores y compradores que buscan justo eso. La clave es venderlo por lo que es — una oportunidad con números — y no disfrazarlo: el comprador de reforma detecta el maquillaje a la primera visita.
Sí, trabajo toda la comarca de Avilés: Castrillón (incluida Salinas y su mercado de costa), Corvera, Gozón y Carreño, además del eje Gijón–Oviedo. Formo parte de la red internacional IAD, presente en 8 países.
Básicamente: escritura o nota simple, certificado energético, últimos recibos de IBI y comunidad, y la ITE si el edificio la tiene. No te preocupes si te falta algo — parte de mi trabajo es conseguir y preparar toda la documentación antes de salir al mercado.
El primer paso es saber cuánto vale hoy — en un mercado que se ha movido mucho. Tasación gratuita y sin compromiso.
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