Soy Fede Pastur, asesor inmobiliario de la red internacional IAD. Vendo casas, pisos y fincas en Grado y su comarca — la puerta del occidente asturiano, donde por el precio de un piso en la ciudad se compra una casa con terreno.
Tasación gratuita de tu propiedad Quiero vender mi propiedadGrado —Grau— es villa de mercado desde siempre, cabecera de comarca y nudo entre el centro y el occidente. Ese carácter marca su mercado inmobiliario: en la villa hay piso asequible y vida de pueblo con todos los servicios; en las parroquias —Bayo, Villapañada, La Mata, Rañeces— está la casa con terreno, la finca y el caserón que la gente de Oviedo y Gijón busca cada vez más para dejar el piso.
El comprador de Grado sabe lo que quiere: metros, terreno y tranquilidad a un precio que en la ciudad es impensable. Vender bien aquí es enseñar ese valor —el huerto, las vistas, la piedra, el espacio— y ponerle el precio que ese comprador está pagando de verdad, ni de más ni de menos.
Estrategia de precio con cierres reales de la zona, fotografía profesional, home staging, tour 360º y difusión en más de 100 portales. Mi formación en diseño gráfico hace que tu propiedad destaque entre las demás.
El gran producto de Grado. Valoro la vivienda, el terreno y el potencial por separado, y lo presento a quien busca justo eso: salir de la ciudad sin renunciar a servicios ni a conexión.
El caserón de piedra y la casa de campo tienen hoy comprador entregado. Sé cómo mostrar el potencial de una restauración a quien busca un proyecto de vida, no solo una vivienda.
Valoración sin compromiso con comparables reales. En Grado el terreno, los accesos y el estado pesan tanto como los metros construidos: hay que tasarlo con criterio.
Muchas casas de Grado son de familias que ya no viven aquí. Gestiono la venta completa a distancia con la fiscalidad de no residentes o de herencia resuelta: Modelo 210, retención del 3% y plusvalía.
I highly recommend Fede Pastur from IAD España as a fast and reliable estate agent. With Fede, the whole process of preparing our house in Asturias for sale, arranging viewings, then accommodating a buyer and a sale, happened over a period of about 6 weeks. This is remarkable for a sale in a non 'touristy' area, and also as he was able to sell it at a lot more than its original value. In the expat online groups I have rarely heard of IAD being mentioned and recommended, and this needs to change, as IAD is more than capable of serving the needs of foreigners in Spain. I have bought and sold with them a number of times and always, especially with Fede Pastur, got the results I needed and expected.Niall Walsh · Reseña verificada en Google
Sí, y con mucha demanda. Cada vez más compradores de Oviedo, Gijón y de fuera buscan casa con terreno para dejar el piso. La clave es valorar bien el potencial —terreno, orientación, posibilidad de reforma— y presentarlo como el proyecto que ese comprador quiere, no como "una casa vieja".
Depende de si es piso en la villa o casa con terreno en parroquia, y del estado y los accesos. La valoración es gratuita y sin compromiso, con comparables reales. Pídela en cuánto vale mi piso y te doy un número honesto para tu tipo de propiedad.
Sí, sin problema. Trabajo toda esta comarca del centro-occidente además del eje Oviedo–Gijón. Las visitas, reportajes fotográficos y valoraciones en Grado y sus parroquias las hago en persona, sin coste ni compromiso.
Sí, es de lo más habitual aquí. Gestiono todo a distancia: valoración, documentación, marketing, visitas, negociación, notaría y la fiscalidad de la herencia y de no residentes. Tú solo tienes que decidir, el resto lo llevo yo.
El primer paso es saber cuánto vale de verdad — piso, casa o finca. Tasación gratuita, sin compromiso y con datos reales de la comarca.
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